購入・売却
マンションのハザードマップの見方:洪水・高潮・津波・土砂災害・液状化の調べ方と、高層階でも備えておくこと
マンションを買う前に、住んでいるマンションの備えを考えるときに。洪水・内水・高潮・津波・土砂災害・液状化のリスクの調べ方、浸水の深さを「何階まで」に読み替える方法、地下の電気設備が浸水すると高層階でも暮らせなくなる理由、在宅避難の条件、火災保険の水災等地、管理組合の対策まで解説します。
管理費はいくらが妥当か、管理会社はどう変えるのか、理事になったら何をするのか。分譲マンションの所有者がつまずきやすいことを、公的データと手順で解説します。
マンションを買う前に、住んでいるマンションの備えを考えるときに。洪水・内水・高潮・津波・土砂災害・液状化のリスクの調べ方、浸水の深さを「何階まで」に読み替える方法、地下の電気設備が浸水すると高層階でも暮らせなくなる理由、在宅避難の条件、火災保険の水災等地、管理組合の対策まで解説します。
中古マンションは「建物」より「管理」で選べと言われます。購入前に必ず取り寄せる重要事項調査報告書で、修繕積立金の残高、滞納、長期修繕計画、大規模修繕の履歴、借入の有無をどう読むか。8 つのチェック項目と危険信号を解説します。