修繕積立金チェッカー
うちの修繕積立金は足りている？ 国土交通省のガイドラインの目安と比べます。登録は不要で、入力した金額はサーバーに送信されません。
比べている目安
| 階数・建物全体の延床面積 | 事例の 3 分の 2 が収まる幅 | 平均値 |
|---|---|---|
| 20 階未満・5,000 ㎡未満 | 235〜430 円 | 335 円 |
| 20 階未満・5,000〜10,000 ㎡未満 | 170〜320 円 | 252 円 |
| 20 階未満・10,000〜20,000 ㎡未満 | 200〜330 円 | 271 円 |
| 20 階未満・20,000 ㎡以上 | 190〜325 円 | 255 円 |
| 20 階以上 | 240〜410 円 | 338 円 |
専有面積 1 ㎡あたりの月額。出典：国土交通省「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」（令和 6 年 6 月改定）
結果を見るときの注意
- 目安は、長期修繕計画の計画期間全体に必要な費用を、その期間で積み立てる場合の月額です。今の金額が低くても、将来の引上げが計画されていることがあります。
- 機械式駐車場の修繕費は目安に含まれていません。機械式駐車場があるマンションでは、必要な額はさらに増えます。
- 建物の形状や設備、立地によって必要な額は変わります。結果は目安であり、個別のマンションの過不足を判定するものではありません。正確な判断には長期修繕計画の確認が必要です。
足りないときの対処は修繕積立金の目安と、値上げ・不足への対処で解説しています。