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管理計画認定制度とは？ メリット・デメリット、認定基準、申請の流れと費用

管理計画認定制度は、管理組合の運営や長期修繕計画が国の基準を満たすマンションを自治体が認定する制度です。認定基準の中身、フラット35の金利引下げや固定資産税の減額などのメリット、手間や費用といったデメリット、申請の流れ、2027 年 4 月からの基準見直しまで、理事会目線で解説します。