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区分所有法の改正をわかりやすく：2026 年 4 月施行で何が変わったか、管理規約の見直しと管理組合がいまやること

2025 年に成立し 2026 年 4 月 1 日に施行された改正区分所有法と関連するマンション法改正を、法務省・国土交通省の資料をもとに整理。出席者の多数決、所在等不明区分所有者の除外、国内管理人、管理不全の住戸への管理命令、建替え要件の緩和、経過措置と管理規約の関係、管理組合のチェックリストまで解説します。